Staff House – Titolo II (Capitale)

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Il Ministero del Turismo ha aperto il bando “Staff House – Titolo II (Capitale)”, una misura pensata per sostenere gli investimenti delle imprese che vogliono creare o riqualificare alloggi destinati ai lavoratori del comparto turistico e della ristorazione.

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L’iniziativa finanzia interventi su immobili da destinare al personale impiegato nelle attività turistico-ricettive e negli esercizi di somministrazione di alimenti e bevande, con l’obiettivo di migliorare la qualità abitativa, l’efficienza energetica e la sostenibilità ambientale delle strutture.

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Le domande possono essere presentate dal 2 aprile 2026 fino al 5 maggio 2026.

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Obiettivo

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Il bando Staff House – Titolo II (Capitale) nasce con l’obiettivo di supportare le imprese del settore turistico e della ristorazione che intendono realizzare interventi immobiliari per mettere a disposizione alloggi dedicati ai lavoratori.

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La misura punta in particolare a:

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• aumentare la disponibilità di soluzioni abitative per il personale;
• migliorare la qualità e la sostenibilità degli immobili;
• favorire interventi di efficientamento energetico;
• rafforzare la competitività delle imprese del comparto.

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Soggetti beneficiari

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Possono accedere al bando le imprese di qualsiasi dimensione che operano nel settore turistico-ricettivo o nella somministrazione di alimenti e bevande e che abbiano la disponibilità degli immobili oggetto dell’investimento.

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Sono ammesse le imprese attive con almeno uno dei codici ATECO previsti dal bando, riconducibili in particolare ai settori di:

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• servizi di alloggio;
• strutture ricettive alberghiere ed extra-alberghiere;
• campeggi e villaggi turistici;
• ristorazione e somministrazione di bevande;
• attività termali, balneari e parchi tematici.

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Possono partecipare anche imprese inattive, purché dimostrino l’avvio delle opere necessarie dopo la domanda e prima della concessione dell’agevolazione.

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Le imprese beneficiarie devono inoltre impegnarsi a destinare gli immobili finanziati ai lavoratori del comparto per almeno 9 anni dal completamento del progetto, garantendo una riduzione del canone di almeno il 30% rispetto ai valori medi di mercato.

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Agevolazione e importi

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Il bando prevede un contributo a fondo perduto in conto capitale a sostegno degli investimenti ammessi.

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Per accedere all’agevolazione, i progetti devono prevedere un investimento:

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• non inferiore a 500.000 euro;
• non superiore a 5.000.000 euro.

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L’intensità del contributo varia in base alla tipologia di spesa, alla dimensione dell’impresa, alla localizzazione dell’investimento e alle caratteristiche dell’intervento.

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Per gli interventi su immobili esistenti destinati a riqualificazione, ammodernamento o completamento, il contributo può arrivare fino al 30% delle spese ammissibili, con maggiorazioni previste in alcuni casi dal bando.

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Sono inoltre agevolabili anche spese per impianti, attrezzature, arredi e consulenze, nei limiti previsti dalla misura.

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Progetti e spese ammissibili

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Il bando sostiene progetti finalizzati alla creazione, riqualificazione, ammodernamento o completamento di immobili da destinare ad alloggi per i lavoratori del comparto turistico-ricettivo e della ristorazione.

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Gli interventi devono:

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• riguardare una o più unità immobiliari collegate all’attività dell’impresa;
• garantire almeno 10 posti letto destinati ai lavoratori;
• essere avviati successivamente alla presentazione della domanda;
• concludersi entro 24 mesi dalla concessione del contributo;
• rispettare la normativa ambientale applicabile, incluso il principio DNSH.

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Tra le principali spese finanziabili rientrano quelle per la riqualificazione, l’ammodernamento o il completamento di immobili esistenti, anche sotto il profilo dell’efficientamento energetico e della sostenibilità ambientale.

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A titolo esemplificativo, sono ammissibili spese per:

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• coibentazione dell’involucro edilizio;
• sostituzione di serramenti;
• installazione di impianti e sistemi ad alta efficienza;
• efficientamento energetico e idrico;
• impianti da fonti rinnovabili;
• risanamento strutturale;
• infrastrutture digitali e di ricarica elettrica.

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Rientrano inoltre tra le spese ammissibili:

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• impianti, macchinari, attrezzature e arredi nuovi di fabbrica;
• consulenze specialistiche;
• studi e servizi in materia ambientale ed energetica.

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Non sono invece ammesse spese per beni usati, costi di funzionamento, imposte, acquisto di terreni o immobili, leasing e beni di importo unitario inferiore a 500 euro al netto IVA.

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